全力以服,58同城的房产生态学

 常见问题     |      2020-05-14 09:52

由于当下特殊原因,今年的“58神奇日”换上新形式——云直播,同时也换上新主题——“全力以服,皆得归属”。

作为安居客的新晋代言人,喜剧达人沈腾在现场用全新升级的“VR在线带看”功能,挑战当职业顾问,笑点频频。

15年的脚印中,从招聘,到房地产,再到 58同镇,58同城在不断拓宽本地生活的服务边界。

在58同城、安居客推动的行业基建设中,其将发力点落在“临感VR看房产品、房源全息字典”两大板块上。

早在2019年1月,58同城就推出临感VR看房产品,实现短时间内1:1全真复刻线下样板间场景。

有过租房经历的人都知道,过去在线下要想提前看房,只能通过经纪人拍下的视频、图片,甚至是文字。

如今使用临感VR看房产品,经纪人可以凭借智能化量房,一键精准测量房源全部尺寸 ,更快地还原房源原貌,提高工作效率。

数据显示,目前58同城、安居客VR看房服务已经覆盖全国188个城市,共计700万套房源可以使用临感VR全景看房,VR看房房源平均点击率是普通房源的1.53倍,房均停留时间是普通房源的6倍。

除了临感VR看房产品外,58同城、安居客还在推进另外一项公共基础设施的重要组成部分——房源全息字典。

使用 “房源全息字典”,你则可以轻松获得小区基本设施、历史交易信息及周边配套等所需的详细信息。

2019年,房源全息字典共计被调用7.3亿次。目前,房源全息字典覆盖全国650个城市的2.5亿套房源。

事实上,这两项房地产服务行业的基础建设应用,只是58同城、安居客打牢服务根基的一个缩影,但已经显露不俗的实力。

可以发现,58同城、安居客的“升级”打法,基本上围绕着“服务于用户、经纪人”的思路进行。

有房看,还得有人带看才行。依托AI技术,58同城、安居客还在升级用户与经纪人之间的互动。

如同电影《头号玩家》中,各路人马带上眼镜就能进入虚拟游戏世界一样,用户与经纪人带上眼镜后,就能进入另一个看房世界。

今年4月,安居客在营销服务上的力度再次升级。在进一步迭代后,“临感VR售楼处官方旗舰店”配齐全景展示、直播看房等多种在线营销工具,为开发商提供丰富的营销场景。

据58同城CTO邢宏宇透露,从看房到沟通、预定、签约,58同城可全部在线完成房屋租赁,让客户和商家获得更好的服务体验。

这些动作的最终指向,是打造“N+全开放生态”,即囊括用户、开发商、经纪人、门店等各方连接。

比如,利用AI技术与大数据分析,58同城、安居客试图将找房用户与平台商家进行精准匹配。

互联网的茫茫海洋中,你不认识我,我找不到你,要让用户与平台实现精准匹配并不容易,但也是一大需求。

数据显示,2019年,58同城、安居客、赶集网找房平台日均连接3000万买家和百余万经纪人,日均交易咨询量超过300万;2020年一季度,通过VR找房、VR带看等基础设施服务,58同城、安居客发生超过1000万次连接行为。

另外,58同城、安居客也让房源之间互相连接。2019年8月,58同城、世联行、同策咨询共同推出58爱房平台,打通新房房源联卖。

对于自家平台的“连接动作”,姚劲波表示,新技术的应用,加大了用户和商户的连接,为房地产经纪行业带去新的能量。